主题: 高碑店招才引智:特定人群可购一套商品房,3年限售

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  • 发表于:2019/3/13 19:36:01
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3月9日上午召开的全市民营经济大会上,高碑店市下发的《关于支持民营经济发展的实施意见》中提到,允许特定人群在高碑店市购买一套商品房,但3年内不得上市交易。有业内人士分析认为,此举不失为因城施策、精准调控的举措,因为3年限售同样是在落实“房住不炒”的定调。

满足民企发展中工作人员刚性居住需求

据高碑店市政府相关负责人介绍,在今天(3月9日)上午召开的全市民营经济大会上,下发了《关于支持民营经济发展的实施意见》。

这份《关于支持民营经济发展的实施意见》在鼓励招才引智方面提到:“企业引进的具有大中专以上学历(含职业院校)的毕业生、中级以上专业技术人员、技能人员企业根据发展需要引进招聘的管理人员落实京津冀协同发展战略落地的各企业、个体商户,其登记的法人代表、部经理、股东、董事、监事以及社会团体的公益组织发起人、负责人允许在我市购买一套商品房(3年内不得上市交易)。”

而针对允许特定人群购买一套商品房,上述高碑店政府相关负责人表示,出台这一条规定主要是考虑到民营企业的发展,以及在发展过程中,相当一部分工作人员有着居住的刚性需求,在综合研究之后出台了这一规定。

另据新京报记者从当地媒体获悉,在2019年开年,在高碑店市长王江主持召开的2019年第一次政府常务会议上,就研究了《关于进一步加强节约集约用地的实施意见》、《支持民营经济发展的实施意见》。

其中,《支持民营经济发展的实施意见》正是今日下发的文件。另有知情人士透露,这个文件的下发日期是3月9日,预计三天后正式实行。

高碑店市地处北京、天津、保定三角腹地,北距北京82公里,东南距天津134公里,南距保定68公里。 位于环首都京津经济圈,是京南保北重要的工业城市。乘坐高铁从北京到高碑店全程32分钟。因距离北京较近,据当地房地产项目销售人员介绍,该项目有90%是北京人购房。

有楼盘闻风欲封盘?

高碑店市目前现行的房地产限购政策是2017年5月出台的,政策规定,对能够提供高碑店市3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非高碑店市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。同时,对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供高碑店市3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在高碑店市区域内暂停向其售房。

目前,上述限购的规定并没有改变。只是为民营经济引进入才,改变了对特定人群的购房资格认定。

据高碑店市当地一家房企负责人表示,此前高碑店市政府就提出支持民营经济发展,因城施策,将在政策上会有一些调整。

记者从当地一楼盘销售人员了解到,今天上午她也听说限购政策放松的消息,就给客户打电话告知,希望购房者赶紧购房。因为项目正在考虑下周封盘的事,等待利好推出后再售房。

有业内人士分析认为,虽然从文件上看,是放开了对特定人群的限购要求,不过,提出3年内不得上市交易。这也是在促进民营经济发展的前提下,落实“房住不炒”大方向。

中央经济工作会议对2019年房地产定调房住不炒、长效机制,同时提出了因城施策、分类指导。事实上,目前,因城施策已成为很多地方政府精准调控的选择。而此次高碑店市推出的招才引智措施,针对特定人群进行政策调整,也不失为“因人施政”的做法。
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